Loading...Bạn đang muốn xây nhà trọ cho thuê nhưng không biết làm cách nào để xây nhà trọ tiết kiệm nhất. Trong bài viết dưới đây Nami sẽ hướng dẫn bạn cách xây nhà trọ đẹp, tiện nghi, hiện đại và tiết kiệm chi phí nhé!
Cách xây nhà trọ tiết kiệm nhất
Để xây dựng nhà trọ đảm bảo tiện nghi mà vẫn tiết kiệm được nhiều chi phí thì bạn hãy lưu ý những cách sau đây:
Xác định đối tượng khách hàng
Cần xác định trước phân khúc khách hàng mà bạn sẽ cho thuê nhà trọ để có mức đầu tư phù hợp nhất. Xác định được đối tượng thuê sẽ giúp bạn quyết định nên xây loại nhà trọ như thế nào. Ví dụ đối tượng là học sinh sinh viên thì xây nhà trọ bình thường, đối tượng là hộ gia đình thì xây dạng chung cư mini,…
Lên kế hoạch chi tiết
Khi xây nhà trọ bạn cần phải biết lên kế hoạch chi tiết để đảm bảo đầy đủ ngân sách và tiết kiệm chi phí nhất. Hãy liệt kê mọi thứ từ chi phí vật liệu, xây dựng đến chi phí dự trù. Lên kế hoạch sẽ giúp bạn kiểm soát vốn đầu tư tốt hơn.
Xây dựng theo từng giai đoạn
Nếu xây phòng trọ cho thuê bạn không nên làm ồ ạt mà hãy chia nhỏ từng giai đoạn để làm. Ví dụ dự tính xây 20 phòng thì nên xây trước 10 phòng để đảm bảo được chất lượng và rút kinh nghiệm khi xây dựng các phòng tiếp theo.
Lựa chọn nhà cung cấp vật liệu
Bạn cần lựa chọn được đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng uy tín, giá tốt để tiết kiệm được nhiều chi phí đầu tư cũng như công trình có độ bền cao tránh tốn kém tiền sửa chữa, bảo dưỡng.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Lựa chọn nhà thầu xây phòng trọ uy tín là một lưu ý cực kỳ quan trọng. Khi bạn lựa chọn được nhà thầu có tâm, giàu kinh nghiệm họ sẽ giúp bạn hoàn thiện công trình với chất lượng tốt và tiết kiệm chi phí tối ưu nhất.
Tiết kiệm không đồng nghĩa với rẻ
Nhiều người lầm tưởng tiết kiệm là lựa chọn giá rẻ nên chi tiền rất hạn chế. Việc này sẽ dẫn đến bạn mua phải vật liệu kém chất lượng, nhà thầu không uy tín. Về lâu dài công trình gặp nhiều vấn đề, xuống cấp nhanh chóng sẽ khiến bạn phải tốn thêm rất nhiều tiền sửa chữa. Vì thế không nên vì tiết kiệm mà ham rẻ nhé!
Chi phí xây phòng trọ
Chi phí xây dựng ở khu vực thành phố và ngoại ô có sự chênh lệnh khá lớn. Tuy vào điều kiện xây dựng, lựa chọn vật tư, nhà thầu mà bạn có thể quyết định được cách xây dựng hợp lý. Bạn có thể tham khảo chi phí xây dựng nhà trọ chi tiết dưới đây:
Chi phí xây nhà trọ 2 tầng
Dưới đây là bảng giá tham khảo, giá cả sẽ có chênh lệch theo từng địa phương, thời gian và giá cả vật liệu xây dựng:
- Tổng diện tích sàn: 200m2
- Thiết kế: 64.000đ/m2 x 200m2 = 12.800.000đ
- Thi công trọn gói: 4.500.000đ/m2 x 200m2 = 900.000.000đ
Chi phí xây nhà trọ 4 tầng
Dưới đây là bảng giá tham khảo, giá cả sẽ có chênh lệch theo từng địa phương, thời gian và giá cả vật liệu xây dựng:
- Tầng trệt: 100m2
- Tầng 1+ 2+ 3: 300m2
- Phần mái: Chọn mái tôn sẽ chiếm 30%, mái bằng 50% còn mái ngói 70%, sân chiếm 50% diện tích
- Đơn giá phần thô và thi công hoàn thiện: từ 2.900.000VNĐ/m2 – 3.500.000VNĐ/m2
- Đơn giá hoàn thiện: 4.300.000VNĐ/m2 – 6.000.000VNĐ/m2.
Bảng giá các vật dụng trong xây dựng nhà trọ
Dưới đây là bảng giá các vật dụng sử dụng khi xây nhà trọ. Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn miễn phí và báo giá chính xác nhất quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Nami Design nhé!
Trên đây là hướng dẫn những cách xây nhà trọ tiết kiệm nhất mà vẫn đảm bảo tiện nghi, thẩm mỹ. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất. Trân trọng!
