Loading...Hiện nay xu hướng xây nhà 50m2 đang rất được ưa chuộng bởi mẫu nhà này có diện tích vừa phải và chi phí xây dựng cũng không quá cao, phù hợp với các gia đình trẻ. Vậy xây nhà 50m2 bao nhiêu tiền, cụ thể chi phí ra sao? Cùng Nami Design tham khảo ngay dưới đây nhé!
Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền?
Tuỳ thuộc vào từng diện tích, phong cách thiết kế, thời điểm thi công khác nhau mà chi phí xây dựng cũng sẽ khác nhau. Dưới đây là cách dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 50m2 mà bạn có thể tham khảo:
Cách tính diện tích
- Đơn giá thi công phần thô: 2.800.000đ – 3.200.000đ/m2
- Đơn giá thi công trọn gói: 4.000.000đ – 5.000.000đ/m2
- Chi phí nhân công (không vật tư): 800.000đ/m2
- Chi phí nhân công trọn gói: 3.800.000đ – 4.200.000đ/m2
- Tầng trệt: 100%
- Mái: 30% mái tôn, 70% mái ngói, 50% mái bằng
- Sân: 50%
Giá thi công sẽ dao động trong khoảng 300 – 350 triệu là bạn đã hoàn thiện được một ngôi nhà cấp 4 50m2 đẹp nhất.
Cách tính chi phí móng
- Móng đơn: bao gồm trong đơn giá thi công của nhà thầu
- Móng băng 1 phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần tô
- Móng băng 2 phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
- Ép tải (Móng cọc): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Công nhân ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
- Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Dưới đây là những yếu tố có ảnh hưởng lớn nhất đến chi phí xây nhà 50m2 mà bạn cần lưu ý:
Diện tích
Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà. Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí vật liệu và nhân công càng cao. Bên cạnh đó thời gian thi công kéo dài hơn sẽ phát sinh những khoản chi phí khác. Vì thế bạn cần nắm được diện tích xây dựng sau đó lên chi phí tối ưu nhất.
Phong cách kiến trúc
Phong cách thiết kế kiến trúc cũng ảnh hưởng rất lớn tới chi phí xây dựng. Nếu bạn thiết kế nhà theo phong cách hiện đại sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với phong cách cổ điển, tân cổ điển,…
Dịch vụ thi công bạn lựa chọn
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói. Bạn nên lựa chọn những đơn vị uy tín, chất lượng để đảm bảo công trình bền vững, tiết kiệm được nhiều chi phí nhất.
Có 2 gói xây dựng cho bạn lựa chọn:
- Dịch vụ trọn gói: nhà thầu sẽ lo tất tần tật mọi thứ từ vật liệu, nhân công. Bạn chỉ cần dọn vào ở là xong.
- Dịch vụ nhân công hoàn thiện: Nhà thầu sẽ lo nhân công còn bạn sẽ lo phần vật liệu xây dựng.
Một số mẫu nhà 50m2 tiết kiệm chi phí
Dưới đây là một số mẫu nhà 50m2 đẹp, hiện đại, tiết kiệm nhiều chi phí xây dựng nhất mà bạn có thể tham khảo và áp dụng ngay:
Mẫu nhà cấp 4 50m2 thiết kế theo phong cách hiện đại mái bằng rất được các gia chủ trẻ tuổi yêu thích. Với sân vườn rộng rãi thoáng đãng kết hợp với không gian mở sẽ mang lại cho bạn nơi sống lý tưởng nhất.
Đây là thiết kế nhà cấp 4 50m2 rất được ưa chuộng tại khu vực nông thôn. Thiết kế đơn giản với các hình khối, đường nét, cột trụ khoẻ khoắn kết hợp với mái thái tinh tế, mềm mại tạo ra không gian sống đẹp, tuyệt vời nhất cho bạn.
Nếu bạn cảm thấy những mẫu thiết kế nhà cấp 4 truyền thống nhàm chán thì hãy thử ngay mẫu thiết kế nhà 50m2 hiện đại, sang trọng như thế này. Với ưu thế mặt tiền rộng rãi mẫu nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại sang trọng thu hút người xem ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 50m2 mái bằng hiện đại, trẻ trung và tinh tế phù hợp với những gia chủ trẻ, yêu thiên nhiên. Thiết kế ngôi nhà với những mảng xanh tươi mát cùng mặt tiền được trang trí độc đáo, mới lạ chắc chắn sẽ khiến bất cứ ai chiêm ngưỡng cũng phải trầm trồ.
Nếu bạn say mê những mẫu nhà cấp 4 truyển thống thì có thể tham khảo ngay mẫu thiết kế nhà 50m2 này. Mẫu nhà này phù hợp xây dựng ở nông thôn nơi có diện tích đất rộng rãi, thông thoáng nhất.
Trên đây là giải đáp chi tiết nhất cho câu hỏi “xây nhà 50m2 bao nhiêu tiền” và những mẫu thiết kế nhà 50m2 đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí nhất. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn đọc những thông tin hữu ích nhất. Trân trọng!
